Uitspraak 202501665/1/R3

Datum uitspraak
11 november 2026
Inhoudsindicatie
In het besluit van 22 januari 2025 heeft de raad van de gemeente Leeuwarden het bestemmingsplan "Leeuwarden - Herbestemming kantoorpand De Friesland" vastgesteld. In het besluit van 22 januari 2025 heeft de raad het bestemmingsplan "Leeuwarden - Herbestemming kantoorpand De Friesland" vastgesteld. Het plangebied betreft het perceel van het voormalige kantoorpand van De Friesland Zorgverzekeraar aan de Harlingertrekweg 53 in Leeuwarden. Het plan maakt woningbouw mogelijk op het perceel. Het plan staat maximaal 150 woningen toe. Het voornemen is om de ontwikkeling in twee fasen te realiseren. In de eerste fase wordt in de zuidwestelijke hoek van het perceel een nieuwe woontoren gebouwd waarin maximaal 35 appartementen worden gerealiseerd. Op de begane grond wordt ruimte geboden aan kleinschalige commerciële voorzieningen. In de tweede fase wordt het bestaande kantoorpand getransformeerd tot woongebouw. Er wordt dan op enkele plekken een extra bouwlaag gerealiseerd en er worden balkons toegevoegd. In de plint van het bestaande kantoorpand wordt rekening gehouden met een invulling met kleinschalige commerciële functies. [appellant] en anderen wonen op woonboten die direct aan de kade van deze weg liggen. Zij kunnen zich niet verenigen met het deel van het plan dat de realisatie van de nieuwe woontoren met kleinschalige commerciële voorzieningen in de zuidwestelijke hoek van het perceel mogelijk maakt.
  • Eerste aanleg - enkelvoudig
  • RO - Friesland

Toon inhoud

Persaankondiging

Woningbouw in Leeuwarden

Uitspraak over het bestemmingsplan 'Leeuwarden - Herbestemming kantoorpand De Friesland' dat de gemeenteraad van Leeuwarden heeft vastgesteld. Het plan maakt de bouw van 150 woningen mogelijk op het perceel van het voormalige kantoorpand van De Friesland Zorgverzekeraar aan de Harlingertrekweg in Leeuwarden. De gemeente heeft het voornemen om dit in twee fases te doen. In de eerste fase komt er een nieuwe woontoren met 35 appartementen in de zuidwestelijke hoek van het perceel. In de tweede fase van het bestemmingsplan zal het bestaande kantoorpand worden verbouwd tot woongebouw. Omwonenden die op woonboten wonen direct aan de kade van de Harlingertrekweg zijn tegen het bestemmingsplan in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij zijn tegen de bouw van de nieuwe woontoren, omdat dit hun uitzicht belemmert, hun privacy aantast en zorgt voor schaduwhinder. Ook vrezen zij dat de komst van de woningen leidt tot een verdere toename van de verkeersdrukte en een tekort aan parkeerplaatsen in de buurt. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 22 juni 2026 op zitting behandeld.