Uitspraak 202402405/1/R1

Datum uitspraak
14 oktober 2026
Inhoudsindicatie
Bij besluit van 8 februari 2024 heeft de raad van de gemeente Sluis de aanvraag van Trusthave Management om een bestemmingsplan vast te stellen voor de realisatie van een hotel aan de Markt 3 en de Raamstraat 1 in Oostburg afgewezen. Trusthave Management is eigenaar van de gebouwen aan de Markt 3 en de Raamstraat 1 in Oostburg. Zij wil in deze gebouwen, die verbonden zijn door een luchtbrug, een hotel realiseren. Om de komst van het hotel mogelijk te maken, heeft zij de raad verzocht om het ontwerpbestemmingsplan "Markt 3 en Raamstraat 1, Oostburg" vast te stellen. In het ontwerpbestemmingsplan wordt aan de Raamstraat 1 de aanduiding "specifieke vorm van horeca - hotel" toegekend en wordt de maximale goothoogte van de achterzijde van de Markt 3 verhoogd tot 8 meter. In de bouwvlakken zijn maximaal 60 hotelkamers toegestaan. Aan het besluit om het plan niet vast te stellen heeft de raad ten grondslag gelegd dat het plan niet voldoet aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening, omdat het plan niet voorziet in het opvangen van de te verwachten parkeerbehoefte van het hotel. Trusthave Management betoogt dat de parkeerbehoefte onjuist is berekend.
  • Eerste aanleg - enkelvoudig
  • RO - Zeeland

Toon inhoud

Persaankondiging

Weigering om een bestemmingsplan vast te stellen voor een hotel in Sluis

Uitspraak over de weigering van de gemeenteraad van Sluis om het bestemmingsplan ‘Markt 3/Raamstraat 1’ vast te stellen. Het bestemmingsplan zou in twee panden aan de Markt en de Raamstraat die met een luchtbrug met elkaar verbonden zijn, een hotel mogelijk maken. Er zouden zestig hotelkamers komen. Maar de gemeenteraad heeft het plan niet vastgesteld, omdat het onvoldoende parkeergelegenheid zou bieden voor het hotel. De eigenaar van de panden is het hier niet mee eens en is tegen het besluit van de gemeenteraad in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Die heeft de zaak op 18 september 2026 op zitting behandeld.