Uitspraak 202503916/1/R4

Datum uitspraak
14 oktober 2026
Inhoudsindicatie
Bij besluit van 22 mei 2025 heeft de raad van de gemeente Oude IJsselstreek het "TAM-omgevingsplan "kern Varsseveld, locatie Essenkamp"" als wijziging van het omgevingsplan van de gemeente Oude IJsselstreek (het wijzigingsbesluit) vastgesteld. Het wijzigingsbesluit gaat over de wijk Essenkamp. Stichting Wonion is een wooncorporatie. Zij bezit een aantal huurwoningen in deze wijk. In de motivering bij het wijzigingsbesluit staat dat de stichting haar woningen wil verduurzamen. Voor een deel van de woningen betekent dit dat deze worden gerenoveerd. Daarnaast zullen 54 woningen worden gesloopt. Ter vervanging van de gesloopte woningen worden 69 woningen gebouwd. Verder wordt een schoolgebouw dat niet langer in gebruik is gesloopt. Daarvoor in de plaats komt of een gebouw met maximaal 22 gewone woningen of 22 zorgwoningen, of er komen acht twee-aaneen gebouwde reguliere woningen. Tot slot wordt de openbare ruimte heringericht met meer groen en klimaatadaptieve maatregelen. Om dit mogelijk te maken, heeft de raad het wijzigingsbesluit genomen. [appellant] en anderen wonen in de wijk Essenkamp. Zij kunnen zich niet verenigen met de ontwikkelingen die de raad voor ogen heeft op de locatie van het schoolgebouw.
  • Eerste aanleg - enkelvoudig
  • RO - Overijssel

Toon inhoud

Persaankondiging

Woningbouw in Varsseveld

Uitspraak over het ‘TAM-omgevingsplan kern Varsseveld, locatie Essenkamp’ dat de gemeenteraad van Oude IJsselstreek heeft vastgesteld als wijziging van het omgevingsplan van de gemeente. Deze uitspraak gaat over de wijk Essenkamp in Varsseveld. Stichting Wonion is een wooncorporatie die een aantal huurwoningen in deze wijk bezit. Zij wil haar woningen verduurzamen. Een deel zal worden gerenoveerd, daarnaast zullen 54 woningen worden gesloopt. Ter vervanging van de gesloopte woningen worden 69 woningen gebouwd. Verder wordt een schoolgebouw gesloopt dat niet meer in gebruik is. Daarvoor in de plaats komen 22 (zorg)woningen of acht twee-aan-een gebouwde reguliere woningen. Wopereis en anderen wonen in de wijk Essenkamp. Zij kunnen zich niet verenigen met de ontwikkelingen die de raad voor ogen heeft op de locatie van het schoolgebouw. Met dit plan wordt dit alles mogelijk gemaakt. Enkele wijkbewoners zijn het hier niet mee eens en zijn in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij vinden dat de gemeente hen onvoldoende heeft betrokken bij de plannen en dat er te veel groen verdwijnt in de wijk. Ook zijn ze bang voor verlies van privacy vanwege de hoogte van het gebouw van een zorginstelling dat inkijk geeft in hun tuinen en woonkamers en vrezen ze parkeeroverlast in de omgeving. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 24 april 2026 op zitting behandeld.