Uitspraak 202407139/1/R1

Bestemmingsplan ‘Emmeloord, Rietstraat (noord)’ van de gemeente Noordoostpolder

Uitspraak over het bestemmingsplan ‘Emmeloord, Rietstraat (noord)’ dat de gemeenteraad van Noordoostpolder heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan gaat over het woongebied rondom de Rietstraat in Emmeloord. In het gebied staan 36 sociale huurwoningen en vijf koopwoningen. De woningen voldoen niet meer aan de hedendaagse duurzaamheidseisen en de doelgroep van de woningcorporatie is veranderd. Daarom wil de woningcorporatie de woningen slopen en hiervoor in de plaats nieuwe woningen bouwen. De vijf koopwoningen blijven behouden. Huurwoningen die tegen bestaande koopwoningen zijn gebouwd worden niet gesloopt, maar gerenoveerd. Per saldo worden vier woningen toegevoegd. Enkele omwonenden zijn het niet eens met het bestemmingsplan en zijn daartegen in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij vrezen voor de gevolgen voor hun woonsituatie door de komst van de nieuwe woningen, waarbij het in het bijzonder gaat om de afname van het openbaar groen dat gebruikt wordt als speelterrein en om de verkeersgevolgen. Ook is er volgens hen geen draagvlak voor het plan en heeft er geen participatie plaatsgevonden. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 26 augustus 2026 op zitting behandeld.