Uitspraak 202405769/1/R1

Datum uitspraak
19 augustus 2026
Inhoudsindicatie
Bij besluit van 17 juli 2024 heeft de raad van de gemeente Amsterdam het bestemmingsplan "Mercatorpark" vastgesteld. Het plan maakt de ontwikkeling van ongeveer 600 woningen, 3.500 m2 bruto vloeroppervlak (bvo) voor een integraal kindcentrum en 2.450 m2 bvo voor commerciële functies en horeca mogelijk. Via een wijzigingsbevoegdheid kunnen nog eens 400 woningen en 4.250 m2 bvo maatschappelijke en commerciële functies worden toegestaan. Het plangebied wordt begrensd door de Jan van Galenstraat aan de noordzijde, in het oosten door de Orteliuskade, aan de zuidkant door de Jan Evertsenstraat en in het westen door de Ringweg A10. Voor dit bestemmingsplan heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam bij besluit van 11 juni 2024 hogere waarden vastgesteld als bedoeld in de Wet geluidhinder. De beroepen zijn niet tegen dit besluit gericht. Sportfondsen is erfpachter en huurder van gronden in het plangebied. Zij is het niet eens met de vaststelling van het plan, omdat hiermee parkeerplaatsen verdwijnen voor haar multifunctionele gebouw ‘Sportplaza Mercator’ en omdat een deel van de bestaande ligweide wordt wegbestemd. [appellante sub 2] exploiteert een KFC-restaurant in Sportplaza Mercator, namelijk op het adres Admiraal Helfrichstraat 6a te Amsterdam, en vreest voor een aantasting van haar bedrijfsvoering.
  • Eerste aanleg - meervoudig
  • RO - Noord-Holland

Toon inhoud

Persaankondiging

Bestemmingsplan ‘Mercatorpark’ in Amsterdam

Uitspraak over het bestemmingsplan ‘Mercatorpark’ dat de gemeenteraad van Amsterdam heeft vastgesteld. Het plan maakt ongeveer zeshonderd woningen, een integraal kindcentrum, winkels en horeca mogelijk. Via een zogeheten wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan kunnen daar nog eens vierhonderd woningen bijkomen. Het gaat om het gebied in stadsdeel West tussen de Jan van Galenstraat, de Orteliuskade, de Jan Evertsenstraat en de Ringweg A10. Sportfondsen-Amsterdam-West die erfpachter en huurder is van percelen in het gebied en de exploitant van een KFC-restaurant in ‘Sportplaza Mercator’ zijn het niet eens met het bestemmingsplan en zijn daartegen in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Sportfondsen is bang dat hiermee parkeerplaatsen verdwijnen voor haar multifunctionele gebouw ‘Sportplaza Mercator’ en dat een deel van de bestaande ligweide verdwijnt. De exploitant van het KFC-restaurant vreest onder meer dat het bestemmingsplan beperkingen voor de bestaande en toekomstige bedrijfsactiviteiten van KFC tot gevolg heeft, omdat de woningen op korte afstand van het restaurant komen te liggen. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 17 juni 2026 op zitting behandeld.