Uitspraak 202200426/4/R3

Bestemmingsplan voor woontoren in Hengelo

Uitspraak over het bestemmingsplan ‘Vooroorlogse wijken, omgeving Heemafterrein-Bornsestraat’ dat de gemeenteraad van Hengelo heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan maakt de bouw van een veertig meter hoge woontoren met maximaal 72 appartementen mogelijk naast de monumentale oude begraafplaats. Daarnaast kunnen er ook 22 woningen worden gebouwd. Erfgoedvereniging Bond Heemschut, Stichting Erfgoed Hengelo, een vereniging van Eigenaren van een appartementencomplex en Stichting ’t Neutje zijn tegen het bestemmingsplan in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. De bezwaarmakers vinden dat het bestemmingsplan onvoldoende recht doet aan de cultuurhistorische waarden van de omgeving en de oude begraafplaats. Ze vrezen schade aan de oude begraafplaats en aan de bomen die daar staan. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft in een eerdere tussenuitspraak van december 2024 in deze zaak geoordeeld dat het bestemmingsplan enkele gebreken bevat over onder meer de berekening van de parkeerbehoefte en over de bezonning. Ook is onduidelijk of de gemeenteraad de adviezen van de Rijksdienst Cultureel Erfgoed heeft betrokken bij het vaststellen van het bestemmingsplan. Zij heeft de gemeenteraad dan ook opgedragen om deze tekortkomingen binnen 26 weken te herstellen. In april 2025 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan hierop aangepast. In de uitspraak van 22 juli 2026 beoordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak of de gemeenteraad hiermee de geconstateerde tekortkomingen in het bestemmingsplan heeft hersteld en dus aan de opdracht in de tussenuitspraak heeft voldaan. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 5 maart 2026 op zitting behandeld.