Uitspraak 202401247/1/R1

Datum uitspraak
28 oktober 2026
Inhoudsindicatie
Bij besluit van 11 januari 2024 heeft de raad van de gemeente Borsele het bestemmingsplan "Kern Heinkenszand, gedeelte Clara's pad 6-8, 2023" vastgesteld. In het plangebied aan Clara’s pad 6 en 8 liggen de Barbesteinkerk en de bijbehorende pastorie. In de voormalige pastorie maakt het plan één reguliere wooneenheid mogelijk. Voor de woning in de pastorie is een omgevingsvergunning verleend op18 januari 2019. Verder is voor het voorste gedeelte van de kerk een omgevingsvergunning verleend op 21 januari 2019 voor een detailhandelsfunctie ten behoeve van een kledingwinkel van het Leger des Heils. Deze twee omgevingsvergunning zijn onherroepelijk. De woning in de pastorie en de kledingwinkel zijn al gerealiseerd. Het bestemmingsplan maakt verder ondergeschikte horeca-activiteiten mogelijk. Het plan maakt het mogelijk om bij het gedeelte van het Leger des Heils een buitenterras met 9 zitplaatsen te realiseren. [appellanten] wonen aan de Laan van [locatie D] in Heinkenszand. Hun tuin grenst aan de tuin van de drie woningen in het achterste deel van het plangebied. Zij vrezen voor aantasting van hun woon- en leefklimaat. Hun beroepsgronden richten zich niet tegen de woonbestemming, die aan de voormalige pastoriewoning is toegekend.
  • Eerste aanleg - enkelvoudig
  • RO - Zeeland

Toon inhoud

Persaankondiging

Plan voor andere bestemming van Barbesteinkerk en pastorie in Heinkenszand

Uitspraak over het bestemmingsplan ‘Kern Heinkenszand, gedeelte Clara’s pad 6-8, 2023’ dat de gemeenteraad van Borsele heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan gaat over de Barbesteinkerk en de bijbehorende pastorie. De gebouwen zijn sinds 2018 niet meer in gebruik als kerk. Een deel van de kerk is in gebruik als kledingwinkel van het Leger des Heils. Het bestemmingsplan geeft de pastorie een woonbestemming. De gemeente heeft het voornemen om de kerk in drie delen onder te verdelen: een deel voor het Leger des Heils, een deel voor centrumvoorzieningen en een woongedeelte met drie appartementen. Het plan is om bij het gedeelte van het Leger des Heils horeca in de vorm van een terras te maken. Het middengedeelte van de kerk zal in eerste instantie als bezinningsruimte worden gebruikt. Twee omwonenden zijn het niet eens met het bestemmingsplan en zijn hiertegen in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij vrezen overlast van het terras en zijn bang dat de komst van de appartementen hun privacy aantast. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 5 oktober 2026 op zitting behandeld.