Persagenda
Elke werkdag behandelt de Afdeling bestuursrechtspraak rechtszaken op een zitting. Dagelijks maken de persvoorlichters van de Raad van State een selectie van zaken die interessant kunnen zijn voor de media.
Dinsdag 21 juni 2022
10.00 uur
Vergunning voor appartementen in voormalig schoolgebouw in Leiden
Zitting over de omgevingsvergunning die het college van burgemeester en wethouders van Leiden heeft verleend om het voormalige schoolgebouw aan de Garenmarkt om te bouwen tot een woongebouw met zelfstandige appartementen. De vergunning is verleend aan Fairtree Capital Europe B.V. De vergunning was eerst verleend voor ruim zestig appartementen. Het gemeentebestuur heeft de vergunning daarna gewijzigd en het aantal appartementen teruggebracht tot 36 appartementen. De gemeente heeft dit aangemerkt als een wijziging van ondergeschikte aard, omdat sprake is van een minder ingrijpende uitvoering van het bouwplan dan voorheen met als gevolg een minder grote afwijking van het bestemmingsplan. De rechtbank Den Haag oordeelde in mei van dit jaar echter dat de gemeente het gewijzigde bouwplan niet op de juiste wijze heeft vergund. Het gewijzigde bouwplan vergt een andere uitvoering dan het oorspronkelijke plan, nu het niet om ruim zestig maar om 36 appartementen gaat. Ook gaat het om wijzigingen die van invloed kunnen zijn op monumentale onderdelen van het pand. Deze wijzigingen zijn niet van ondergeschikte aard, aldus de rechtbank. De gemeente had voor de gewijzigde aanvraag een nieuwe aanvraagprocedure moeten starten. Fairtree Capital Europe is het niet eens met de uitspraak van de rechtbank en is daartegen in hoger beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In afwachting van een definitieve uitspraak verzoekt het bedrijf de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak om de uitspraak van de rechtbank in de tussentijd te schorsen. Fairtree Capital Europe voert aan dat zij juist het aantal appartementen in het gebouw heeft teruggebracht om aan bezwaren van omwonenden tegemoet te komen. Daarnaast vindt het bedrijf dat zij door de uitspraak van de rechtbank in een slechtere positie terecht is gekomen, omdat de procedure opnieuw moet worden doorlopen. Vanwege de tijd die de procedure al heeft gekost, zou Fairtree Capital Europe al geen winst meer maken op dit project. Om de schade zo beperkt mogelijk te houden, moet het bedrijf naar eigen zeggen op korte termijn appartementen verkopen. Daarom vraagt zij om schorsing van de uitspraak van de rechtbank. (zaaknummer 202203474/2)
11.00 uur
Verzoek om aangepast bestemmingsplan ‘Lijnbaankwartier-Coolsingel’ te schorsen
Zitting over het bestemmingsplan ‘Lijnbaankwartier-Coolsingel’ dat de gemeenteraad van Rotterdam heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan laat in de binnenstad van Rotterdam verschillende functies toe, zoals wonen, detailhandel, horeca en maatschappelijke dienstverlening. Het is niet de eerste keer dat de Afdeling bestuursrechtspraak zich hierover buigt. In augustus 2020 deed zij al een uitspraak over het bestemmingsplan. De Afdeling bestuursrechtspraak vernietigde in die uitspraak de regels in het bestemmingsplan die nieuwe woningen in dit gebied mogelijk maakten. Zij droeg de gemeenteraad op om opnieuw te onderzoeken of nieuwe woningen mogelijk zijn in het gebied rond het Lijnbaankwartier en de Coolsingel in het centrum van Rotterdam. De gemeente moest binnen een jaar een nieuw besluit nemen of, en zo ja hoe, zij woningbouw in dit gebied mogelijk wil maken. Totdat de gemeente het nieuwe besluit had genomen mochten er geen nieuwe woningen worden gebouwd in dit gebied. In februari 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan naar aanleiding van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak opnieuw vastgesteld. Diverse horecaondernemingen, waaronder de Skihut, hebben ook weer bezwaren tegen het gewijzigde bestemmingsplan en zijn daartegen in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In afwachting van een definitieve uitspraak vragen de ondernemingen de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak om het bestemmingsplan in de tussentijd te schorsen om daarmee onomkeerbare gevolgen van het plan te voorkomen. (zaaknummer 202201974/2)
Persvoorlichters
Ben je journalist en heb je een vraag? Onze persvoorlichters staan je graag te woord.
Digitale zittingsagenda
Journalisten kunnen op verzoek wekelijks een digitaal overzicht ontvangen van alle zaken die de Afdeling bestuursrechtspraak komende week op een zitting behandelt.