Uitspraak 202406534/1/R3

Datum uitspraak
19 augustus 2026
Inhoudsindicatie
Bij besluit van 10 september 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders van Albrandswaard het wijzigingsplan "Dorpsdijk Rhoon" vastgesteld. Het wijzigingsplan maakt de bouw van maximaal 69 woningen in de vorm van gestapelde bouw met appartementen alsmede 120 m2 aan zorg of maatschappelijke functie op de percelen Dorpsdijk 116-130 in Rhoon (Palsgraaflocatie) mogelijk. Het wijzigingsplan is gebaseerd op artikel 35.3 van de regels van het bestemmingsplan "Rhoon Dorp" van 14 juli 2014 (bestemmingsplan). [appellanten sub 1] en [appellant sub 2] en anderen wonen in de directe omgeving van het plangebied en komen tegen het wijzigingsplan op vanwege de gevolgen daarvan voor hun woonsituatie. Kavel Vastgoed III is eigenaar van gronden in het plangebied en ontwikkelaar van de woningbouw. [partij B] is ook eigenaar van gronden in het plangebied. [partij A] woont aan de [locatie], naast de planlocatie.
  • Eerste aanleg - meervoudig
  • RO - Zuid-Holland

Toon inhoud

Persaankondiging

Woningbouw in Rhoon

Uitspraak over het wijzigingsplan ‘Dorpsdijk Rhoon’ dat het college van burgemeester en wethouders van Albrandswaard heeft vastgesteld. Het plan maakt de bouw van 69 woningen mogelijk in een appartementencomplex aan de Dorpsdijk in Rhoon. Enkele omwonenden zijn het niet eens met het bestemmingsplan en zijn daartegen in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij vinden dat ze onvoldoende bij de besluitvorming zijn betrokken en zijn het er niet mee eens dat het gebouw zo hoog en zo omvangrijk wordt. Het bouwplan zou niet passen in de dorpse omgeving. Verder vrezen ze verminderde lichtinval in hun eigen woningen en verlies van hun privacy. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 1 juli 2026 op zitting behandeld.