Uitspraak 202405883/1/R1

Datum uitspraak
17 juni 2026
Inhoudsindicatie
Bij besluit van 15 juli 2024 heeft de raad van de gemeente Alkmaar het bestemmingsplan "Olympiaweg tussen 1 en 17 Alkmaar" vastgesteld. Het plangebied ligt in het Olympiapark tussen de Martin Luther Kingweg en de Olympiaweg in Alkmaar. Het plan voorziet in de bouw van een zogenoemd ‘snelweghotel’ met maximaal 150 hotelkamers met bijbehorende voorzieningen, zoals een restaurant, vergader- en congresruimten en diverse wellnessfaciliteiten, en een kantoorgebouw van maximaal 5.200 m² bvo aan kantoorruimte. Het hotel is voorzien op het westelijke deel en het kantoor is voorzien op het oostelijke deel van het plangebied. Het hotel wordt ontwikkeld door Van der Valk en het kantoorgebouw wordt gerealiseerd door Cactus Projectontwikkeling B.V. Het bouwvlak voor het hotel bestaat uit twee delen. Op het westelijke deel geldt een maximale bouwhoogte van 16 meter en op het oostelijke deel geldt een maximale bouwhoogte van 45 meter. [appellanten] wonen aan de [locatie] ten noordwesten van het plangebied. Zij vrezen dat de ontwikkeling die met het plan mogelijk wordt gemaakt, hun woon- en leefklimaat zal aantasten.
  • Eerste aanleg - enkelvoudig
  • RO - Noord-Holland

Toon inhoud

Persaankondiging

Bestemmingsplan voor hotel in Alkmaar

Uitspraak over het bestemmingsplan ‘Olympiaweg tussen 1 en 17’ dat de gemeenteraad van Alkmaar heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan maakt de bouw van een zogenoemd ‘snelweghotel’ mogelijk met maximaal 150 hotelkamers met bijbehorende voorzieningen, zoals een restaurant, vergader- en congresruimten en diverse wellness faciliteiten, en een kantoorgebouw van maximaal 5.200 m² aan kantoorruimte. Het hotel wordt ontwikkeld door Van der Valk, het kantoorgebouw door Cactus Projectontwikkeling. Twee omwonenden zijn tegen het plan in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij vrezen dat hun privacy wordt aangetast, omdat er vanuit het hotel zich zal zijn op en in hun woning. Ook zijn ze bang voor nog meer wateroverlast op hun perceel met de bouw van het hotel en het kantoorgebouw. Daarnaast is aansluiting op het stroomnet volgens hen pas in 2029 mogelijk, zodat niet zeker is dat gasloos wordt gebouwd wat het streven is. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de zaak op 22 april 2026 op zitting behandeld.