Onteigening in de gemeenten Zuidplas (onteigeningsplan Knibbelweg-Oost).

Krachtens Koninklijke machtiging heeft de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening met een schrijven van 3 december 2024, no.RWS-2024/40069, bij de Afdeling advisering van de Raad van State ter overweging aanhangig gemaakt een voordracht met ontwerpbesluit tot aanwijzing van onroerende zaken ter onteigening in de gemeente Zuidplas krachtens artikel 78 van de onteigeningswet (onteigeningsplan Knibbelweg-Oost).

De Afdeling advisering van de Raad van State heeft geen opmerkingen over het ontwerpbesluit en adviseert het besluit te nemen.


De vice-president van de Raad van State

Nader rapport (reactie op het advies) van 14 februari 2025

Het bestemmingsplan voorziet in de realisatie van een logistiek bedrijventerrein in combinatie met glastuinbouw en kleinschalige bedrijvigheid in de gemeente Zuidplas op de locatie Knibbelweg-Oost. Deze locatie ligt in het noordelijke deel van de Zuidplaspolder, aan de oostzijde van de kern Zevenhuizen. Op grond van het bestemmingsplan zal voor circa 18,5 hectare glastuinbouwgebied, 15 hectare logistiek bedrijventerrein en 4 hectare kleinschalige bedrijven aan uitgeefbare ruimte worden gerealiseerd.

Op 4 maart 2019 zijn de gemeente Zuidplas, VNO-NCW West, Provincie Zuid-Holland en de gemeenten Lansingerland, Waddinxveen en Zoetermeer een samenwerkingsovereenkomst (A12 Corridor) aangegaan voor de versterking van de logistieke hotspot A12. Hierin is vastgelegd dat met de ontwikkeling van een deel van de Knibbelweg-Oost tot logistiek bedrijventerrein met glastuinbouw en kleinschalige bedrijvigheid gestart kan worden. Het bestemmingsplan voorziet in de planologische grondslag van deze ontwikkeling.

Deze ontwikkeling is in overeenstemming met de Omgevingsverordening Zuid-Holland waarin is vastgelegd dat aan de Knibbelweg een bedrijventerrein met een hoog niveau van duurzaamheid en meervoudig en efficiënt ruimtegebruik mogelijk is in combinatie met glastuinbouw. Hierbij wordt aansluiting gezocht bij duurzame maatregelen zoals zonnepanelen en gietwatervoorzieningen die enerzijds gebruikt kunnen worden voor de energievoorziening van de bedrijven zelf en anderzijds voor de energievoorziening en watervoorziening van te realiseren glastuinbouwbedrijven in en nabij het plangebied.

De Afdeling kan zich met het ontwerpbesluit verenigen.

Ik moge U hierbij het ontwerpbesluit doen toekomen en U verzoeken overeenkomstig dit ontwerp te besluiten.

De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening