Onteigening van de gemeente Roosendaal (uitvoering van de bestemmingsplannen Stadsoevers en Correctieve aanpassing Stadsoevers).

Krachtens Koninklijke machtiging heeft de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties met een schrijven van 8 april 2024, no.RWS-2024/15158, bij de Afdeling advisering van de Raad van State ter overweging aanhangig gemaakt een voordracht met onteigening voor de uitvoering van de bestemmingsplannen Stadsoevers en Correctieve aanpassing Stadsoevers van de gemeente Roosendaal.

De Afdeling advisering van de Raad van State heeft geen opmerkingen over het ontwerpbesluit en adviseert het besluit te nemen.

De waarnemend vice-president van de Raad van State


Nader rapport (reactie op het advies) van 14 juni 2024

In december 2015 heeft de gemeente de hoofdlijnen voor de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het gebied vastgelegd in de Ruimtelijke Positionering van Stads-oevers. Verder blijkt uit de Woonagenda 2015 dat de vraag naar stedelijke nieuwbouwlocaties hoog is, terwijl het aanbod beperkt is. De ontwikkeling van Stadsoevers verhoogt het woningaanbod waar dringend behoefte aan is. Dit is vertaald in het bestemmingsplan Stadsoevers. In het bestemmingsplan Correctieve aanpassing Stadsoevers is een nieuwe redactie opgenomen voor de aanduiding geluidzone-industrie.

Op de te onteigenen onroerende zaken zijn een bedrijfswoning met loods en kantoor, een showroom en winkel met werkplaats en een braakliggend terrein met een leegstaand gebouw aanwezig. Ten behoeve van het project wordt de huidige bebouwing gesloopt en worden grondgebonden woningen in de vorm van een woonblok gerealiseerd. Ook komen er op de te onteigenen gronden parkeerplaatsen en openbaar groen.

De Afdeling kan zich met het ontwerpbesluit verenigen. Met de na het opmaken van de stukken in de kadastrale registratie opgetreden wijzigingen, is in het ontwerpbesluit rekening gehouden.

Ik moge U hierbij het ontwerpbesluit doen toekomen en U verzoeken overeenkomstig dit ontwerp te besluiten.

DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES